濟(jì)寧市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金使用政策的通知

濟(jì)住發(fā)〔2026〕22號

各分支機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)受托銀行：

為深入貫徹省、市決策部署，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會研究同意，決定調(diào)整我市住房公積金部分使用政策，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、調(diào)整住房公積金提取政策

（一）支持購買、建造、翻建、大修自住住房家庭代際互助提取

購買、建造、翻建、大修自住住房的（含支付新建商品住房首付款），購房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明產(chǎn)權(quán)人為單人或多名產(chǎn)權(quán)人系夫妻、父母子女關(guān)系的，可提取產(chǎn)權(quán)人和其配偶、雙方父母、子女住房公積金。

（二）支持償還購房貸款本息家庭代際互助提取

繳存人償還購房貸款本息的，借款合同載明的借款人或共同借款人，可提取本人和其配偶、雙方父母、子女的住房公積金。

（三）支持因突發(fā)事件導(dǎo)致家庭生活嚴(yán)重困難家庭代際互助提取

繳存人本人或其配偶、雙方父母、子女，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）認(rèn)定為臨時(shí)救助對象、剛性支出困難家庭大病患者，或其家庭被認(rèn)定為剛性支出困難家庭的，可提取本人和其配偶、雙方父母、子女住房公積金。

（四）支持老舊住房自主更新、原拆原建提取住房公積金

老舊住房自主更新、原拆原建，按照大修或翻建自住住房相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人為單人或多名產(chǎn)權(quán)人系夫妻、父母子女關(guān)系的，可提取產(chǎn)權(quán)人和其配偶、雙方父母、子女住房公積金。

（五）支持提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)

在我市行政區(qū)域內(nèi)擁有自住住房的，產(chǎn)權(quán)人和其配偶可提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)，同一套住房每個(gè)自然年度提取總額不超過3000元。當(dāng)年未提取的，次年不累計(jì)。

（六）支持支付契稅、住宅專項(xiàng)維修資金提取住房公積金

購買我市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，于本通知施行后取得契稅完稅憑證、住宅專項(xiàng)維修資金憑證的，產(chǎn)權(quán)人和其配偶可各提取一次住房公積金，合計(jì)提取總額不超過契稅、住宅專項(xiàng)維修資金金額。

（七）支持跨區(qū)域通勤租房提取

繳存人和其配偶在繳存人實(shí)際工作地所屬縣（市、區(qū)）無自住住房且在工作地租賃自住住房的，可提取本人住房公積金。我市任城區(qū)、高新區(qū)、太白湖新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)統(tǒng)一納入主城區(qū)范圍，不單獨(dú)認(rèn)定。

二、調(diào)整住房公積金貸款政策

（一）提高住房公積金貸款最高額度

1.單繳存人家庭住房公積金貸款最高額度提高至100萬元，雙繳存人家庭住房公積金貸款最高額度提高至120萬元。

2.多子女家庭，住房公積金貸款最高額度上浮35萬元；購買高品質(zhì)住宅的繳存人家庭，住房公積金貸款最高額度上浮20萬元；購買現(xiàn)房的繳存人家庭，住房公積金貸款最高額度上浮10萬元。同時(shí)符合以上多種情形的，上浮額度可累加計(jì)算，累加后最高額度不超過185萬元。

3.高層次人才家庭，住房公積金貸款最高額度提高至200萬元。

（二）優(yōu)化住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

多子女家庭或購買高品質(zhì)住宅、現(xiàn)房的繳存人家庭，相應(yīng)核減住房套數(shù)。執(zhí)行核減政策后在本地?zé)o住房或僅有1套住房，無未結(jié)清住房公積金貸款的繳存人，符合住房公積金貸款條件的，購房時(shí)可申請住房公積金貸款并執(zhí)行首套房政策。

三、相關(guān)說明

1.本通知自2026年7月10日起施行，有效期至2027年6月30日。

2.2026年7月10日前已發(fā)放的住房公積金貸款仍按原規(guī)定執(zhí)行。

3.本通知施行前公布的住房公積金使用政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

濟(jì)寧市住房公積金管理中心

2026年7月10日

（此件公開發(fā)布）

【word版】22號--關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知.doc

【PDF版】22號--關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知.pdf