濟(jì)寧市住房公積金管理中心

關(guān)于印發(fā)《濟(jì)寧市住房公積金管理中心2025年工作要點(diǎn)》的通知

濟(jì)住發(fā)〔2025〕14號

各科室、分支機(jī)構(gòu)：

《濟(jì)寧市住房公積金管理中心2025年工作要點(diǎn)》已經(jīng)中心黨組會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

濟(jì)寧市住房公積金管理中心

2025年4月17日

（此件公開發(fā)布）

濟(jì)寧市住房公積金管理中心2025年工作要點(diǎn)

2025年，我市住房公積金管理工作的總體思路是：以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，錨定“走在前、勇爭先”，全力支持繳存人基本住房需求，深化黨建引領(lǐng)，突出抓好歸集擴(kuò)面、政策支撐、政務(wù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)防控、隊(duì)伍建設(shè)等重點(diǎn)工作，充分發(fā)揮住房公積金制度在構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、保障和改善民生、提振住房領(lǐng)域消費(fèi)等方面的重要作用，為奮力推動(dòng)中國式現(xiàn)代化濟(jì)寧實(shí)踐貢獻(xiàn)力量。

主要業(yè)務(wù)指標(biāo)確定為：全年歸集住房公積金132.65億元，新增繳存人數(shù)4萬人；住房公積金貸款逾期率控制在0.15‰以內(nèi)。

一、在全面從嚴(yán)治黨上持續(xù)用力

牢固樹立抓好黨建就是最大政績的理念，以更高站位、更大力度、更硬舉措提高基層黨建工作質(zhì)效。

1.堅(jiān)持旗幟鮮明講政治。深入學(xué)習(xí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，以實(shí)際行動(dòng)堅(jiān)定擁護(hù)“兩個(gè)確立”、堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”。嚴(yán)格落實(shí)意識形態(tài)和保密工作責(zé)任制，全面貫徹總體國家安全觀。

2.打造清廉住房公積金。開展深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，持續(xù)糾治群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題，加強(qiáng)黨員干部八小時(shí)外監(jiān)督管理。推進(jìn)黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育常態(tài)化長效化，開展好“紀(jì)法教育進(jìn)家庭·廉潔傳承清廉好家風(fēng)”等活動(dòng)，深化拓展廉潔文化品牌，持續(xù)擴(kuò)大廉潔文化影響力。

3.爭創(chuàng)全國文明單位。學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平文化思想，縱深推動(dòng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化融入黨員干部日常行為規(guī)范，提煉特色、亮點(diǎn)，擦亮單位文化建設(shè)品牌，打造活力機(jī)關(guān)。突出行業(yè)特點(diǎn)，搭建活動(dòng)載體，開展豐富多彩的文明創(chuàng)建活動(dòng)，全力爭創(chuàng)“全國文明單位”。

二、在抓擴(kuò)面惠民生上持續(xù)用力

結(jié)合全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)“頭號工程”和城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，在提升歸集擴(kuò)面精度、廣度、力度上出實(shí)招、用實(shí)力、求實(shí)效，推動(dòng)歸集擴(kuò)面實(shí)現(xiàn)新突破。

1.提升住房公積金擴(kuò)面精度。摸清已交養(yǎng)老保險(xiǎn)未繳存住房公積金單位底數(shù)，爭取有關(guān)部門支持，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。摸清非公企業(yè)經(jīng)營狀況，“一企一策”上門服務(wù)，推動(dòng)有條件的非公企業(yè)開戶建繳。

2.優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。參照靈活就業(yè)人員試點(diǎn)城市做法，優(yōu)化完善靈活就業(yè)人員繳存使用制度，促進(jìn)更多新市民、青年人享受優(yōu)惠政策。

3.持續(xù)規(guī)范住房公積金繳存管理。修訂住房公積金歸集業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金繳存管理，更好維護(hù)職工合法權(quán)益。

4.加強(qiáng)住房領(lǐng)域促消費(fèi)宣傳。開展住房公積金政策“五進(jìn)”（進(jìn)大集、進(jìn)商超、進(jìn)景區(qū)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)銀行）集中宣傳活動(dòng)，提升政策宣傳廣度和深度。開展住房公積金政策“宣傳月”系列活動(dòng)，召開年度報(bào)告解讀及促消費(fèi)政策有關(guān)情況新聞發(fā)布會(huì)。

三、在發(fā)揮政策支撐作用上持續(xù)用力

加強(qiáng)形勢研判和制度研究，豐富支持房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策“工具箱”，打好政策“組合拳”。

1.優(yōu)化住房消費(fèi)支持政策。發(fā)揮住房公積金制度逆周期調(diào)節(jié)作用，深入實(shí)施差別化信貸政策，以滿足職工購房貸款需求為原則，支持“好房子”建設(shè)，優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”辦理，放大住房公積金政策效能。完成存量貸款利率調(diào)整工作，減輕職工還貸負(fù)擔(dān)。

2.助力“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效。落實(shí)國家、省、市“保交房”各項(xiàng)工作部署，在滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求上發(fā)揮住房公積金“指揮棒”作用，促進(jìn)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效。

3.加強(qiáng)繳存人租房保障。強(qiáng)化重點(diǎn)群體保障，推動(dòng)多子女家庭按實(shí)際房租提取、新市民青年人按月繳存額全額提取等政策落地見效，更好支持繳存人租房安居。

4.支持繳存人提升個(gè)人消費(fèi)能力。強(qiáng)化政企合作，科學(xué)運(yùn)用住房公積金數(shù)據(jù)信息，聯(lián)合銀行推出個(gè)人消費(fèi)貸、信用貸等公積金專屬金融信貸產(chǎn)品。

四、在提升政務(wù)服務(wù)效能上持續(xù)用力

堅(jiān)持以人民為中心發(fā)展理念，持續(xù)培育內(nèi)涵豐富、特色鮮明、健康向上的行業(yè)文化，推動(dòng)線上線下服務(wù)水平提升，切實(shí)提高人民群眾獲得感。

1.提升線上業(yè)務(wù)辦理便捷度。完成省級第三批18個(gè)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)改造和接入，實(shí)現(xiàn)全部住房公積金政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“全上網(wǎng)、進(jìn)中臺(tái)、統(tǒng)一辦”。

2.落實(shí)線下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)住建部《住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，完善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化場所，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)務(wù)流程、人員管理、服務(wù)形象。持續(xù)優(yōu)化跨省通辦、亮碼可辦工作流程，為繳存職工提供更加優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.提高訴求解決規(guī)范化水平。進(jìn)一步規(guī)范信訪工作流程和答復(fù)內(nèi)容，提升各渠道群眾訴求辦理工作質(zhì)效。倡樹“執(zhí)法就是服務(wù)”理念，注重運(yùn)用行政調(diào)解化解糾紛。常態(tài)化開展12329熱線通話質(zhì)量質(zhì)檢，確保熱線高效運(yùn)行。

4.推進(jìn)貸款購房“一件事”。按照住建部深化“高效辦成一件事”的實(shí)施意見要求，依托現(xiàn)有“一件事”工作基礎(chǔ)，結(jié)合新系統(tǒng)開發(fā)，推動(dòng)貸款“一件事”落地實(shí)施，實(shí)現(xiàn)貸款審批、抵押登記等事項(xiàng)一站式集成辦理。

5.完成電力行業(yè)住房公積金屬地化調(diào)整接收。落實(shí)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳要求，對接濟(jì)南住房公積金中心及國網(wǎng)山東電力，于5月底前完成電力行業(yè)住房公積金屬地化調(diào)整工作。

6.提升系統(tǒng)和數(shù)據(jù)支撐能力。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展的指導(dǎo)意見》（建金〔2022〕82號）及管委會(huì)有關(guān)要求，借鑒上級部門和外地中心經(jīng)驗(yàn)做法，開展新一代住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)工作。對接全國住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)“靈活就業(yè)人員”業(yè)務(wù)模塊，打通異地線上辦理使用渠道。

五、在堅(jiān)決守牢一排底線上持續(xù)用力

以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任意識和安全意識，落實(shí)落細(xì)風(fēng)險(xiǎn)防控各項(xiàng)工作，牢牢守住資金安全底線。

1.持續(xù)推進(jìn)體檢評估課題試點(diǎn)。按照課題項(xiàng)目計(jì)劃，穩(wěn)步推進(jìn)體檢評估指標(biāo)試用、指導(dǎo)服務(wù)、成果分析各項(xiàng)工作，突出結(jié)果運(yùn)用，為全面提升住房公積金體檢評估工作科學(xué)性實(shí)用性貢獻(xiàn)濟(jì)寧力量。

2.進(jìn)一步加強(qiáng)貸款管理。堅(jiān)持問題導(dǎo)向，積極回應(yīng)職工訴求，完善“商轉(zhuǎn)公”操作流程，擴(kuò)大銀行合作范圍。結(jié)合工作實(shí)際，修訂貸款管理實(shí)施細(xì)則，提升貸款業(yè)務(wù)規(guī)范化操作水平。調(diào)整完善借款合同條款，有效防范法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)控總體要求，優(yōu)化開發(fā)企業(yè)、樓盤備案制度。

3.健全逾期管理體系。制定逾期貸款催收操作規(guī)程，推行差異化貸后管理措施。創(chuàng)新服務(wù)方式，加強(qiáng)靈活就業(yè)人員貸后管理。梳理中心逾期處置手段，學(xué)習(xí)外地市做法，健全逾期管理“工具箱”，進(jìn)一步完善呆賬核銷制度。

4.定期開展業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)稽查。依托全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并定期排除風(fēng)險(xiǎn)隱患和薄弱環(huán)節(jié)。常態(tài)化開展業(yè)務(wù)稽查、檢測，壓實(shí)責(zé)任，全力推進(jìn)整改。

5.強(qiáng)化資金運(yùn)行監(jiān)管。加強(qiáng)受托銀行風(fēng)險(xiǎn)管理，健全完善資金運(yùn)作機(jī)制，提升精細(xì)化管理水平，保障住房公積金保值增值。

6.開展“行政執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”行動(dòng)。總結(jié)中心行政執(zhí)法典型案例，學(xué)習(xí)外地市做法，梳理涉法涉訴文件目錄，制定執(zhí)法格式文本。

六、在建設(shè)高素質(zhì)干部隊(duì)伍上持續(xù)用力

堅(jiān)持把從嚴(yán)管理監(jiān)督和激勵(lì)擔(dān)當(dāng)作為統(tǒng)一起來，樹立正確的選人用人導(dǎo)向，打造優(yōu)秀干部隊(duì)伍。

1.加強(qiáng)作風(fēng)激勵(lì)。樹立正確選人用人導(dǎo)向，加強(qiáng)對黨忠誠教育，關(guān)注平時(shí)表現(xiàn)，樹立先進(jìn)典型，持續(xù)增強(qiáng)干部隊(duì)伍活力。

2.提升干部素質(zhì)。按照“缺什么補(bǔ)什么、需要什么培訓(xùn)什么”的原則，通過專家授課、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方式，不斷提升干部素質(zhì)能力。深入開展與新疆昌吉州住房公積金管理中心“結(jié)對子”活動(dòng)，通過互派跟學(xué)、駐點(diǎn)深學(xué)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)共進(jìn)、工作互促。

3.強(qiáng)化日常監(jiān)督。強(qiáng)化干部教育管理監(jiān)督，重點(diǎn)了解干部思想、工作情況，對苗頭性、傾向性問題早發(fā)現(xiàn)、早提醒。做好新時(shí)代黨的統(tǒng)一戰(zhàn)線工作。實(shí)行出國（境）證件集中管理制度，杜絕違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè)等情況發(fā)生。

4.開展調(diào)查研究。發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新精神，大興調(diào)查研究之風(fēng)，深入實(shí)際督導(dǎo)調(diào)研，摸清真實(shí)情況，找準(zhǔn)問題癥結(jié)，研究思路對策，提高決策水平。